موفقیت

برای موفق شدن باید اول باور کنیم که می توانیم

موفق

موفقیت نتیجه من می توانم هاست

موفقیت نامحدود

موفقیت هرگز پایان نمی پذیرد

موفقیت

قسمت تنها اراده ماست

موفقیت بی پایان

درست همان لحظه که دیگران نا امید می شوند افزاد موفق ادامه می دهند

 

تولید کانکس

امروزه تولید کانکس بجای ساخت سازه های بنایی در حال رشد می باشد . و کشور ایران نیز از این قائده مستثنی نیست . این سازه ها دارای مزایای فراوانی بوده و همین مزایا سبب شده است گرایش بسمت تولید کانکس بیش از گذشته احساس شود از این مزایا می توانیم به قی  مت پائین کانکس نسبت به سازه بنایی ، سرعت بالای ساخت ، سبک بودن ، ضد زلزله ، عدم نیاز به مجوز ساخت ، قابلیت بازیافت و . . . اشاره نمائیم .

مهمترین دلیل گرایش افراد به سمت تولید کانکس را می توانیم ضد زلزله بودن این سازه ها عنوان کنیم . این سازه بسیار سبک بوده و دارای اسکلت یک پارچه نیز می باشند و اسکلت آن ها قابلیت انعطاف داشته و به همین جهت در مقابل زلزله ها از خود مقاومت بسیار بالایی نشان می دهد و تاکنون سازه ای در مقابل زلزله تخریب نشده است و اگر به فرض محال چنین اتفاقی بیافتد آوار آن بسیار سبک است و صدمه ای را به افراد نخواهد زد .

در برخی از شرایط مهمترین مزیت یک سازه را پیش ساخته را اجرای سریع آن عنوان می کنند . برخی از این سازه ها را می توانیم بسرعت و با بهترین کیفیت در عرض چند ساعت تولید کانکس انجام شده و به سفارش دهنده ی آن تحویل دهیم ولی برخی دیگر مانند خانه های ویلایی پیش ساخته که معروف به کانکس ویلایی هستند زمان بیشتری را برای ساخت نیازمند هستند و این زمان می تواند بین ۳ روز تا دو هفته باشد . بنابراین متوجه می شوید زمان ساخت این سازه ها کم بوده و بسرعت می توانیم آن ها را بسازیم .

یکی از مزایای تولید کانکس وزن سبک آن است . وزن این سازه ها بسیار کم بوده و از وزن پائین برخوردار هستند و براحتی می توانیم آن ها را در مکان هایی مانند پشت بام و یا محل های بارگیری نصب نمائیم بدون آنکه وزن زیادی را به ساختمان وارد نماید و می توان وزن سبک را از مزایای آن معرفی کنیم ولی لازم به توضیح است گاهی وقات همین وزن کم دردسر ساز شده و ممکن است وزش باد شدید در برخی از فضاها موجب حرکت سازه شود . از این رو نیاز است سازه را با وسیله ای مانند سیم بکسل و یا جوشکاری از ناحیه شاسی کانکس را مهار نمائیم .

عدم نیاز به مجوز ساخت از مزایای دیگر این سازه ها محسوب می شود و برای ساخت این سازه ها نیازی به اخد مجوز ساخت نیست زیرا اصول طراحی و ساخت این سازه ها کاملاً متفاوت با ساختمان سازی است و به طور خلاصه این سازه ها که قابلیت جا به جایی دارند شامل حال بناها نخواهند شد . ولی اگر قصد نصب آن ها را در کنار معابر دارید مجوز آن جداگانه توسط شهرداری ها و یا اداره ی راه قابل پیگیری و اخذ جواز فعالیت است .

قابلیت بازیافت از مزایای دیگر این سازه ها است و معمولاً تمامی سازه های پیش ساخته بصورت کامل قابلیت بازیافت را دارا هستند . البته این موضوع در کشور ما کمتر مورد توجه قرار می گیرد ولی در کشورهای پیشرفته به این موضوع به عنوان مهمترین حسن این سازه ها توجه شده و به همین جهت طرفداران زیادی در بین سازمان های مردم نهاد محیط زیستی دارد . ولی در کشور ایران به نوع دیگری به آن نگاه می شود و این سازه ها را براحتی و بدون هیچ مشکلی می توانیم بفروش مجدد رسانیده و به عنوان کانکس دست دوم به شخص دیگری واگذار نمائیم و از این جهت می توانیم بسیاری از هزینه های خرید را مجدداً بازگردانیم .

از نگاه بسیاری از خریداران قیمت پائین کانکس مهمترین حسن و ویژگی آن محسوب می شود ( ولی در این مقاله این ویژگی را به عنوان آخرین ویژگی آن مطرح کردیم تا شما با ویژگی های دیگر نیز آشنا شوید ) و از این جهت بسیاری از خریداران جذب این سازه ها می شوند . این ویژگی دارای ابعاد گسترده ای بوده و سبب شده است که کانکس نشینی در بسیاری از فضاها برای مواقع موقت و حتی دائمی گسترش یابد .

قیمت کانکس برای بسیاری از خریداران از اهمیت بالایی برخوردار است ولی باید توجه شود این ویژگی نباید منجر به کاهش کیفیت سازه های تولید شده شود و باید حداقل استانداردهای تولید کانکس در این سازه ها را رعایت نمود تا طول عمر سازه افزایش یافته و سازه ای مناسب در اختیار مشتریان قرار گیرد .

تمامی کانکس های تولید شده را می توانیم با امکانات رفاهی مناسب طراحی کرده و تحویل دهیم و این امکانات برای افزایش آسایش و راحتی افراد طراحی و اجرا می شوند . از امکانات رفاهی قابل اجرا به صورت عمومی در این سازه ها می توانیم به سرویس بهداشتی ، حمام ، آشپزخانه و اتاق خواب اشاره کنیم .

لوازم مصرفی در این امکانات رفاهی از بهترین کیفیت برخوردار بوده و دارای طول عمر بالایی می باشند . و به طور مثال تمامی امکانات بکار رفته در حمام ، سرویس بهداشتی و آشپزخانه مطابق با همان امکانات رفاهی در ساختمان های بنایی می باشد و تمامی لوازم بکاررفته در آن ها در این سازه ها وجود خواهد داشت و هیچ تفاوتی از لحاظ کیفی با یکدیگر نخواهند داشت . البته اجرای امکانات رفاهی در تولید کانکس چند سالی است رو به گشترش نهاده است .

در برخی از موارد این سازه ها را براحتی و بدون هیچ مشکلی می توانیم از محلی به محل دیگر جا به جا نمائیم و از این لحاظ هیچ مشکلی بوجود نخواهد آمد .

و معمولاً جا به جایی توسط یک دستگاه تریلی به همراه یک جرثقیل صورت خواهد پذیرفت ولی گاهی اوقات سازه کوچک بوده و حمل و جا به جایی آن توسط یک جرثقیل کوچک بدون هیچ زحمتی و در سریع ترین زمان ممکن انجام می شود .

تمامی این سازه ها دارای سیم کشی کامل بوده و برای ایمنی بالاتر آن ها را بصورت روکار اجرا می کنیم و تاسیسات بکار رفته در آن ها نیز حرفه ای بوده و لوله کشی های آن  مانند یک سازه ی بنایی بصورت روکار و یا توکار انجام خواهد پذیرفت .

یکی از شرکت های بزرگ تولید کننده کانکس و کانتینر در ایران گروه صنعتی معین کانتین است . این شرکت صنعتی از بهترین تولید کنندگان سازه های پیش ساخته ، کانکس ویلایی و کانکس اداری با بهترین کیفیت می باشد . و در تمامی سال های فعالیت خود در این عرصه توانسته است به موفقیت های بزرگی دست یابد . و از مهمترین دلایل رشد این شرکت را می توانیم طراحی های به روز و مدرن آن را دانست .

تمامی تولیدات این شرکت بصورت کاملاً حرفه ای صورت می پذیرد تا مشتریان بتوانند از تمامی فضا و ابعاد سازه ی خود بهره برده و از خرید کانکس از این شرکت راضی و خشنود باشند .

این شرکت تمامی خدمات مربوط به فروش کانکس و خدمات پس از فروش را با بهترین کیفیت و سریع ترین زمان ممکن را دارا می باشد .

تمامی سازه های تولید شده در این شرکت از امکانات رفاهی مناسب برخوردارند و می توانیم در تمامی سازه های تولیدی این شرکت تمامی امکانات رفاهی از جمله سرویس بهداشتی ، حمام ، آشپزخانه و اتاق خواب را اجرا نمائیم و از این لحاظ مشکل و محدودیتی را نخواهیم داشت .

در صورتی که مشتریان بخواهند می توانیم کانکس سرویس بهداشتی و حمام را برای آن ها براساس فضای مورد نیاز را طراحی و تولید نمائیم .

این شرکت حتی برای کانکس های کوچک مانند کانکس نگهبانی از امکانات رفاهی استفاده می کند

در آینده تولید کانکس در ایران از اهمیت بیشتری برخوردار می شود . و سازه های پیش ساخته که مزایای بسیاری را دارند جایگزین سازه های سنتی خواهند شد و تولید کانکس نیز افزایش چشمگیری می یابد .

این شرکت صنعتی علاوه بر تولید کانکس به تولید اتاق های نمکی نیز می پردازد و توانسته است در این راه به موفقیت های بزرگی دست یابد . این سازه ها برای کمک به درمان بیماری های تنفسی و بیماری های مرتبط به افسردگی کمک شایانی بنماید .

و در آخر گروه صنعتی معین کانتین برای کسانی که به سازه های فلزی و خانه های پیش ساخته برای اسکان و اقامت نیاز دارند می تواند بهترین انتخاب بوده و به همین جهت و برای کسب اطلاعات بیشتر می توانید با گروه مشاوران معین کانتین با شماره تلفن ۰۹۱۲۱۴۳۴۳۱۰ ارتباط برقرار کرده و از خدمات مشاوره ای همکاران ما برخوردار شوید . همکاران ما با صداقت کامل بهترین و مناسب ترین سازه های پیش ساخته را معرفی می نمایند .

همه چیز در مورد آزمون PTE

پی تی ایی PTE (Pearson Test of English) آزمون پیشرو زبان انگلیسی برای تحصیل در خارج از کشور و مهاجرت است.

آزمون پی تی ای چند سالی است که به عنوان حریف جدی برای آزمون های بین الملی مثل آیلتس و تافل وارد میدان شده است.به عنوان مثال اداره مهاجرت استرالیا این آزمون را به عنوان مدرک تشخیص سطح سواد انگلیسی می پذیرد به طور معمول نتایج PTE Academic ظرف پنج روز کاری در دسترس است. یکی از دلایل محبوبیت این آزمون در بین زبان آموزان این است که از دو سال قبل اداره مهاجرت استرالیا این آزمون را برای مهاجرت به جای ایلتس هم قبول می کند و علت اینکه چرا افراد زیادی تمایل به شرکت در این آزمون رادارند این است که این آزمون ساده تر از آزمون آیلتس و تافل می باشد.

سختی IELTS در مقایسه با PTE یکی است. هیچ یک از این تست‌ها از دیگری ساده تر نیستند. هر دو درجه سختی یکسانی دارند و نیازمند این هستند که فرد شرکت‌کننده در آزمون‌ها دانش کافی در مورد فرمت این تست‌ها داشته باشد و همچنین مهارت‌های زبانی خود را به طور پایه‌ای و اساسی تقویت کند. تنها تفاوت‌های حقیقی میان این دو تست به شرح زیر است: آزمون PTE از طریق کامپیوتر برگزار می‌شود در حالیکه IELTS با کاغذ و مداد انجام می‌شود. آزمون PTE بیست متن مختلف دارد و کوتاه‌تر از آیلتس است اما آیلتس پنج متن طولانی‌تر دارد. این نکته شایان ذکر است که کشورکانادا این آزمون را برای مهاجرت قبول نمی کند و برای این کشور فقط ایلتس مورد قبول می باشد. چنانچه شما تمایل دارید که به استرالیا مهاجرت کنید و نیازمند کسب نمره ۷ در هر چهار مهارت می باشید می توانید به جای ایلتس در آزمون PTE شرکت کنید. معادل نمره ۷ در چهار مهارت آیلتس نمره ۶۵ در آزمونPTE می باشد که بنابر گفته بسیاری از افرادی که در این آزمون شرکت کرده اند کسب نمره ۶۵ در این آزمون راحت تر از کسب نمره ۷ در ایلتس می باشد. اهمیت این قضیه بیشتر در مهارت Writing میباشد چون با توجه به داوطلبان زیادی که در آزمون ایلتس شرکت کرده اند کسب نمره ۷ در مهارت Writing ایلتس به شدت سخت بوده و معمولا افراد مجبور به شرکت در آزمون ایلتس به دفعات می باشند. ولی کسب نمره ۶۵ در آزمون PTE به مراتب ساده تر از ۷ در ایلتس می باشد. متقاضیان شرکت در آزمون PTE، دلایل متفاوتی برای انتخاب این آزمون به جای تافل یا آیلتس دارند. برخی از مهمترین وجوه تمایز این آزمون ها بدین شرح است: نتایج آزمون PTE بسیا سریع تر از آزمون های دیگر مشخص می شود و همچنین در زمان کوتاه تری نیز به دانشگاه مقصد گزارش می شود. مدت زمان گزارش نتیجه آزمون PTE، حداکثر 5 روز کاری است.

زمانی که برای آزمون های تافل iBT و IELTS از یک هفته تا سه هفته متغیر است. گستره پذیرش نمره آزمون PTE، همخوانی بسیار زیادی با آیلتس دارد به طوری که در بیشتر موارد جهت فرآیند مهاجرت و یا پذیرش تحصیلی می توان به جای نتیجه آزمون آیلتس که کسب نتیجه دلخواه و مناسب در آن برای بسیاری از متقاضیان دشوار است، نمره آزمون PTE را ارائه نمود. مهمترین تفاوت آزمون PTE با آیلتس در چگونگی تصحیح آزمون می باشد.

چرا که در آزمون آیلتس ممتحن نقش زیادی در تعیین نمره متقاضی ایفا می کند که می تواند باعث خطای انسانی شود. این در حالی است که آزمون PTE یک آزمون کاملاً کامپیوتری است و به این ترتیب معیارهای سنجش آن تحت تاثیر عوامل و خطای انسانی قرار نمی گیرد. از این نظر می توان این آزمون را شبیه به آزمون تافل دانست هر چند از نظر محتوای آزمون تفاوت قابل توجهی بین این دو آزمون وجود دارد. تعداد دفعات برگزاری آزمون بسیار زیاد است به طوریکه قدرت انتخاب شما برای شرکت در آزمون در یک تاریخ مشخص بسیار بالاست. هرچند توصیه همیشگی ما این هست که هر چه زودتر در آزمون شرکت کنید، احتمال این که بتوانید مراحل بعدی را بهتر برنامه ریزی کنید، بیشتر است.

آزمون PTE منابع گسترده ای جهت مطالعه ندارد. برخلاف آزمون تافل و IELTS که انواع و اقسام منابع و مراجع برای آن وجود دارد، رفرنس های آزمون PTE محدود به نمونه های موجودی است که در خود وبسایت این آزمون در دسترس است. شایان ذکر است که بنا به تایید وب سایت PTE، مطالعه همین نمونه های موجود در سایت برای شرکت در آزمون کافیست. البته از ویدیو های آموزشی دیگری نیز در اینجا می تواند یافت این مسئله نوعی اشکال و نقیصه برای این آزمون باشد و دلیل آن جدید بودن این نوع آزمون است. بزرگ ترین نقص آزمون PTE عدم گسترش پذیرش نمره آن مشابه با آزمون های IELTS و TOEFL iBT و همینطور عدم برگزاری این آزمون در داخل کشور می باشد. هرچند این روند در حال تغییر و بهبود است و این آزمون به تدریج در حال معرفی خود به عنوان یک آزمون معتبر و پذیرفته شده در سرتاسر جهان می باشد

دکتر احمد محمدی

دکتر احمد محمدی

 

حقوقدان ، ادیب ، استاد دانشگاه
دکتر احمد محمدی(زاده ی ٢٠فروردین ۱۳۵۱خورشیدی در شهر سهروردِ شهرستان خدابنده) استاد دانشگاه های تهران،حقوقدان، ادیب،و وکیل دادگستری است.در ۱۴سالگی با تصویب طرح دانشسرای مقدماتی شهید رجایی به عنوان آموزگار به استخدام آموزش و پرورش درآمد و در ۱۸سالگی مدیر مدرسه شد. وی تحصیل کرده ی دکتری حقوق خصوصی دانشگاه تهران ،دکتری زبان و ادبیات فارسی و دکتری زبان و ادبیات عربی است.

تحصیلات و سوابق
در سال ۱۳۶۹ با قبولی در اولین رشته ی انتخابی خود در گرایش دبیری ادبیات عربی وارد دانشگاه خوارزمی شد.سپس در مقطع کارشناسی ارشدرشته ی حقوق خصوصی ادامه تحصیل داد و دوره ی کارشناسی حقوق را نیز طی نمود. در سال ۱۳۸۳از منطقه ی یک آموزش و پرورش شهر تهران خود را بازخرید نمود.با کسب پروانه ی وکالت دادگستری به وکالت و تدریس در دانشکده های حقوق تهران اشتغال یافت و در دوره ی دکتری حقوق خصوصی دانشگاه تهران با رتبه ی ممتاز به تحصیل پرداخت.همچنین دوره ی دکتری ادبیات فارسی را در دانشگاه تهران شمال گذراند و با احراز رتبه ی اول وارد دوره ی دکتری ادبیات عربی گردید.وی استاد دانشگاه های تهران،پژوهشگر حقوق تجارت بین الملل واقتصاد انرژی،مشاور عالی حقوقی در مجموعه های وزارت نفت و کشور،نایب رییس هیات مدیره ی پتروشیمی، مشاور ارشد کمیسیون انرژی و صنایع پالایشی اتاق بازرگانی ایران، بازرس فدراسیون صادرات انرژی و صنایع وابسته ی ایران،رییس کمیسیون برنامه و بودجه وعضو هیات مدیره ی انجمن آیین دادرسی مدنی ایران و کارشناس علمی شبکه های صداوسیمای جمهوری اسلامی ایران است.